売ビル 流山市 西初石３丁目 (初石駅) の売ビル

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価格 7,980万円 管理費 -
交通 東武野田線 / 初石駅 徒歩4分
所在地 千葉県流山市西初石３丁目
築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 使用部分面積 261.80㎡ 土地面積 公簿 202.45㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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初石徒歩４分の店舗事務所。視認性良好です。１ＦＢ区画、２Ｆ，３Ｆ使用中。満室時想定表面利回り７．２１％。発展著しいおおたかの森駅までも徒歩圏内です。

    アピールポイント

    初石徒歩４分の店舗事務所。視認性良好です。
    １ＦＢ区画、２Ｆ，３Ｆ使用中。満室時想定表面利回り７．２１％。
    発展著しいおおたかの森駅までも徒歩圏内です。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 初石駅 徒歩4分
    その他交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩24分
    東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩25分
    所在地 千葉県流山市西初石３丁目
    物件種目 売ビル
    価格 7,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター　車寄せスペース　トイレ
    特記事項 居抜き
    備考 主要採光面：西向き
    利回り：7.21%
    年間想定家賃収入：576.00万円
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 261.80㎡ 土地面積 公簿 202.45㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：３方道路　西12.0m 公道　北　南 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980995947 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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