売地 柏市 酒井根５丁目 住宅用地

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価格 5,000万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス6分 光ヶ丘 停歩2分
所在地 千葉県柏市酒井根５丁目
土地面積 公簿 332.00㎡ 坪数 100.42坪 坪単価 49.79万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■光ヶ丘エリアの閑静な住宅地に位置する整形地。西側約８．９ｍの公道に面し、ゆとりある間口約２１ｍ。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能です。二世帯住宅や併用住宅にも適しています。

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      アピールポイント

      ■柏市酒井根５丁目、光ヶ丘バス停から徒歩２分の利便性の良い立地にある住宅用地です。土地面積は３３２㎡（約１００．４２坪）とゆとりがあり、分割相談も可能です。
      西側約８．９ｍの公道に面し、間口は約２１．２ｍ。車の出入りもスムーズで、開放感のある整形地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。
      周辺には業務スーパー光ケ丘店、マツモトキヨシ、ビッグ・エー、コスモ石油、柏光ヶ丘郵便局など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、聖光ヶ丘病院も近く、医療環境も良好です。
      閑静で落ち着いた住環境の中にありながら、南柏駅や新柏駅へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地です。広さを活かした注文住宅、二世帯住宅、アトリエ併設住宅など、多様なプランに対応可能です。
      現況は更地のため、すぐに建築が可能です。現地のご案内や分割プランのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください】

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩2300ｍ
      [バス利用可] バス6分 光ヶ丘 停歩2分
      その他交通 東武野田線 / 増尾駅 徒歩26分
      [バス利用可] バス13分 光ヶ丘 停歩2分
      東武野田線 / 新柏駅 徒歩1900ｍ
      所在地 千葉県柏市酒井根５丁目
      物件種目 売地
      価格 5,000万円 坪単価 49.79万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
      特記事項 分割可　整形地
      備考 ＩＴ重説対応物件
      土地面積 公簿 332.00㎡ 坪数 100.42坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 地勢 平坦
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      接道状況 西8.9m 公道 接面21.2m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6987059021 管理番号 -
      仲介手数料 不要
      情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2025/11/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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