売地 鎌ケ谷市 東道野辺４丁目 (鎌ヶ谷大仏駅) 住宅用地

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価格 1,650万円 最適用途 住宅用地
交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩15分
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目
土地面積 公簿 123.65㎡ 坪数 37.40坪 坪単価 44.12万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 車の通り抜けが無い分譲地となっております。自由設計で建築可能です。
  • １２号地　現地写真　自由設計で建築可能です。
  • 前面道路６．０ｍあり、車のすれ違いや駐車も楽々です。
  • 「鎌ケ谷市東道野辺４－１６－４３」が分譲地入口付近です。
  • ９号棟モデルハウス内覧可能です。
  • ９号棟モデルハウス内覧可能です。
  • ９号棟モデルハウス内覧可能です。
  • ９号棟モデルハウス内覧可能です。
  • 外観施工例１
  • 外観施工例２
  • 外観施工例３
  • 外観施工例３
  • 外観施工例３
  • 内観施工例１
  • 内観施工例２
  • 内観施工例３
  • 鎌ヶ谷さくら幼稚園
  • 鎌ケ谷市立道野辺小学校
  • 鎌ケ谷市立第二中学校
  • ヨークマート東道野辺店／ノジマ鎌ケ谷店
  • ピーターパン小麦の郷店
  • イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター

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      物件詳細情報

      交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩15分
      その他交通 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩19分
      所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目
      物件種目 売地
      価格 1,650万円 坪単価 44.12万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 浄化槽　上水道　都市ガス
      特記事項 -
      備考 区画番号：12号地
      土地面積 公簿 123.65㎡ 坪数 37.40坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 地勢 平坦
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      接道状況 北西6.0m 公道 接面6.6m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 建築条件付き

      建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
      建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
      建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
      建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6986274047
      情報公開日 2025/05/12 次回更新予定日 2025/06/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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