新築売戸建住宅 ｉＣＣｏ流山市駒木　戸建賃貸（Ａ棟）

お気に入りに追加

価格 4,100万円 管理費 -
交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩19分
所在地 千葉県流山市駒木
築年月 2026年8月 使用部分面積 94.39㎡ 土地面積 実測 66.21㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 工業地域 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

  • 延床94.39㎡（1階23.18㎡・2階37.26㎡・3階33.95㎡）間取り：3LDK 現況と図面が異なる場合は、現況を優先と
  • ※掲載の完成予想パースは図面を基に作成したもので、実際の仕様・形状・色味等と異なる場合があります。
  • 建築中。完成近いです♪
  • A棟敷地：66.21㎡
  • ※掲載のLDKパースは類似物件を基に作成したイメージです。実際の本物件とは間取り、仕様、設備、色味等が
  • 前面道路含む現地写真です
  • 建築中。完成近いです♪

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩19分
    その他交通 東武野田線 / 豊四季駅 徒歩23分
    東武野田線 / 初石駅 徒歩24分
    所在地 千葉県流山市駒木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,100万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ｉＣＣｏ流山市駒木　戸建賃貸（Ａ棟）
    設備 エアコン２台以上　複層ガラス　都市ガス　エアコン
    特記事項 南向き　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年08月
    利回り：5.70%
    年間想定家賃収入：233.70万円
    使用部分面積 94.39㎡ 土地面積 実測 66.21㎡
    間取り 3LDK 階建/階 3階建
    築年月 2026年8月 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月中旬
    物件番号 1162846026
    情報公開日 2026/05/28 次回更新予定日 2026/08/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。