売戸建住宅 流山市 加５丁目 の売戸建住宅

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価格 1,200万円 管理費 -
交通 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩1000ｍ
所在地 千葉県流山市加５丁目
築年月 1979年2月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 64.58㎡ 土地面積 公簿 98.88㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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■美しさを蘇らせた内外装リフォーム済で、中も外も新しい印象です／ゆったりめの延床面積６４．５８㎡の居室空間／季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付だから、使い方次第で余暇や趣味の可能性が広がります

    アピールポイント

    美しさを蘇らせた内外装リフォーム済で、中も外も新しい印象です／ゆったりめの延床面積６４．５８㎡の居室空間／季節の変化を日々感じながら暮らせる庭のある住戸だから、アウトドアの心地よい空間を作り上げる楽しみが得られます／「部屋はとにかく明るく」という方に嬉しい２面採光の住居／家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ／実際の空間をご自身で体感ください

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    物件詳細情報

    交通 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩1000ｍ
    その他交通 つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩2100ｍ
    つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩2600ｍ
    所在地 千葉県流山市加５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン
    特記事項 リフォーム　２面採光　再建築不可
    備考 利回り：8.25%
    年間想定家賃収入：99.00万円
    使用部分面積 64.58㎡ 土地面積 公簿 98.88㎡
    間取り 2LDK 階建/階 2階建
    築年月 1979年2月(築47年4ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2023年08月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　１ＦＤＫ、和室を統合しＬＤＫに変更。１Ｆ　ＬＤＫクロス張替え、バーチカルブラインド設置
    ■外装：2023年08月　外壁　屋根　　破風部分補修
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西7.0m 公道 接面1.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988664881 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。