新築売戸建住宅 流山市 三輪野山１丁目 (流山おおたかの森駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,099万円 間取り 3SLDK
交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩30分
[バス利用可] バス8分 三輪野山 停歩4分
所在地 千葉県流山市三輪野山１丁目
築年月 2026年9月

 建物面積 112.32㎡ 土地面積 実測 121.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ｓＬＤＫ！ＬＤＫ１６．６帖＋８帖！駐車２台可！
  • 完成予想パースです。
  • 現在建築中！
  • 整形地！
  • 前面公道６ｍ！
  • コモディイイダ流山店
  • ファミリーマート流山三輪野山店
  • 業務スーパー流山店
  • ウエルシア流山薬局
  • 医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院
  • 流山市立中央図書館
  • 流山市立流山北小学校
  • 流山市立南部中学校

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス8分 三輪野山 停歩4分
    その他交通 つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩27分
    流鉄流山線 / 流山駅 徒歩16分
    所在地 千葉県流山市三輪野山１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 流山市三輪野山１０期
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 10.5･5.2･4.3　LDK 24.6　S 5） 建物面積 112.32㎡
    土地面積 実測 121.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　２種住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第26UDI1W建00175号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2026年10月10日
    物件番号 6990741236
    情報公開日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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