新築売戸建住宅 船橋市 二宮２丁目 (薬園台駅) 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩11分
所在地 千葉県船橋市二宮２丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 96.39㎡ 土地面積 113.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図（外観）
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（2号棟）
  • 単調になりがちなお部屋の印象も面違いのクロスが格好のアクセントに（2号棟）
  • リラックスできる場所だからリビングは家具＆レイアウトにこだわりたい！（2号棟）
  • 料理好きにおすすめ！ パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも（2号棟）
  • 料理する時間を豊かなひとときに（2号棟）
  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース（2号棟）
  • お風呂時間で身も心もリセット（2号棟）
  • 見落としなしで隅々チェック。トイレは家を映す鑑となります。（2号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（2号棟）
  • 一日の疲れを癒すバスルーム（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市二宮２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 船橋市二宮２丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.39㎡
    土地面積 113.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０７００３号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1164371409
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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