売戸建住宅 柏市 酒井根７丁目 2階建 3LDK

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価格 3,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅
【バス】14分 竜光寺前 停歩6分
所在地 千葉県柏市酒井根７丁目
築年月 2025年3月(築1年6ヶ月)

 建物面積 89.71㎡ 土地面積 公簿 139.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 駐車スペースは２台分あります。（車種による）敷地面積も４２坪超あり、お庭スペースも確保しました。
  • 直線基調のシックでモダンなデザインです。洗練された外観が街に馴染みます。
  • ふかし壁をはじめ、デザイン、外壁の色分けにもこだわりました。主要な掃き出し窓の方位は南です！
  • ４２．２２坪の敷地。お庭も広く、カースペースは２台駐車可能です。ぜひ現地でご確認ください！
  • 酒井根西小学校までは、約８５０ｍの距離です。「松戸テラスモール」まで車で約８分の便利な立地です。
  • 宅配ボックス・ポスト・インターホンの機能をまとめスマートな玄関周りです。シンボルツリーもあります。
  • 光が注ぐ明るいＬＤＫです。（掲載の家具・小物等はＣＧ加工したもので、販売価格には含まれておりません）
  • 対面キッチンからはリビング全体を見渡せて、家族の表情を見ながらキッチン仕事ができます。
  • ＬＤＫは１６帖、対面キッチンですので、家族の対話も弾みます。
  • 掃き出し窓の方位は南です。１日を通して長い時間光を取り込め明るい空間です。
  • システムキッチンは、食器洗い乾燥機付きです。蛇口一体型浄水器も付いています。
  • カップボードを標準で設置しました。食器や食材のストック品などが収納できるためスッキリ片付きます。
  • 清潔感ある洗面脱衣室。（掲載の家具・小物等はＣＧ加工したもので、販売価格には含まれておりません）
  • 玄関から近く、帰宅後すぐ手洗いやうがいができます。洗面室にも、換気・採光の出来る窓を配置しました。
  • 三面鏡付きの洗面化粧台です。シャワー付きなので朝の準備も捗ります。三面鏡の裏は小物収納です。
  • １階トイレです。温水洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛け付きです。換気・採光の出来る窓もあります。
  • １坪サイズのお風呂で一日の疲れを癒して下さい。アクセントパネルはシックな色合いです。
  • 階段には手すりがあります。高窓から光が入るため、暗くなりがちな階段スペースも明るく保てます。
  • ２階洋室（６帖）です。二面採光で明るさと風通しを確保できます。
  • ２階洋室（６帖）です。周辺には視界を遮るような高い建物が無いため、窓からの眺めも良好です。
  • ２階洋室（６帖）です。３帖のウォークインクローゼットが備わっています。季節物用品も整理できます。
  • ２階洋室（５帖）です。クローゼットの扉を閉めても圧迫感がありません。
  • ２階洋室（５帖）のクローゼットです。ハンガーパイプと棚板付きです。
  • ２階洋室（５帖）です。このお部屋は２か所に収納があるため居住スペースをより広く使えます。
  • ２階洋室（５帖）です。このお部屋も二面採光、収納付きです。新生活に向けたレイアウトも楽しみです。
  • ２階洋室（５帖）です。ナチュラルテイストの内装で、家具やインテリアを選ばずどんなお部屋にもできます。
  • ２階にもトイレを設置しました。各階にトイレがあれば混み合う時間もストレスなく快適です。
  • 白い建具が映える明るい玄関が家族を出迎えます。大容量のシューズクローク付きです。
  • 土間続きの大容量シューズクロークです。ハンガーパイプ付きでコート類もかけられます。
  • １階間取り図です。階段下収納やシューズクロークなど、収納も豊富です。
  • ２階には洋室３部屋（各６・５・５帖）あり、各室収納付きです。６帖洋室のＷＩＣ（収納）は大型３帖です！
  • 敷地面積は４２坪超あります。前面道路幅も５ｍありますので、車の出し入れもスムーズです。
  • 駐車スペース２台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
  • 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
  • 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
  • 定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
  • 光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
  • 靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
  • 衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
  • 小学校まで徒歩１５分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
  • 柏市立酒井根西小学校
  • 柏市立酒井根中学校
  • 酒井根保育園
  • さかいね幼稚園
  • 西山第一公園
  • ﾔｯｸｽﾄﾞﾗｯｸﾞ 柏光ｹ丘店
  • 松戸テラスモール
  • 聖光ヶ丘病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅
    【バス】14分 竜光寺前 停歩6分
    その他交通 東武野田線 / 増尾駅 徒歩30分
    所在地 千葉県柏市酒井根７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ柏市酒井根　全４区画　４号棟（Ｎｏ．１０３１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 89.71㎡
    土地面積 公簿 139.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDIIC建00054号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1156310810
    情報公開日 2026/07/16 次回更新予定日 2026/08/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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