新築売戸建住宅 流山市 青田 2階建 5LDK

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価格 3,480万円 間取り 5LDK
交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩1400ｍ
所在地 千葉県流山市青田
築年月 2025年11月

 建物面積 89.63㎡ 土地面積 84.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地２５坪６３付５ＬＤＫ（中３Ｆ含む）　車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付
  • 土地２５坪６３付５ＬＤＫ（中３Ｆ含む）　車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付
  • 約１４帖ＬＤＫ（ダイニングキッチン）　タカラ製キッチン（背面収納付）、家具、エアコン、カーテン等付
  • タカラ製マルチ対面システムキッチン　ン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、背面家電食器収納付
  • 約１４帖ＬＤＫ（ダイニングキッチン）　タカラ製キッチン（背面収納付）、家具、エアコン、カーテン等付
  • 約１４帖ＬＤＫ（ダイニングキッチン）　タカラ製キッチン（背面収納付）、家具、エアコン、カーテン等付
  • タカラ製マルチ対面システムキッチン　食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、背面家電食器収納付
  • 約８帖中３Ｆ寝室兼書斎（天井高１ｍ４０）　エアコン、パソコンデスク、テレビ付ＴＶボード、家具付
  • 中３Ｆへの固定階段　荷物の運び入れも楽々です
  • 約４．５帖洋室（寝室④）　シャッター付雨戸のあるバルコニー、照明器具、Ｗカーテン付
  • 約５帖洋室（寝室③）　シャッター付雨戸のあるバルコニー、照明器具、Ｗカーテン付
  • 南面軒天屋根付バルコニー　物干し台付　屋根付きなので急な雨でも安心です
  • 玄関ロビー　正面に玄関収納付、ちょっとしたものを置けるニッチ付
  • リクシル製バスルーム　暖房換気乾燥機、半身浴槽付
  • ２．５帖洗面所　Ｗ１ｍ２０の収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台、可動棚５段付リネン庫付
  • １・２Ｆ強力洗浄の節水トイレ（ＬＩⅩＩＬベーシアシャワートイレ）
  • 電車アクセスマップ
  • 至れり尽くせりのフル装備仕様
  • 東武アーバンパークライン「江戸川台駅」東口
  • ヨークフーズ、マツモトキヨシ、ＤＣＭ
  • 江戸川台保育所
  • にしはら幼稚園
  • 柏市立西原小学校

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩1400ｍ
    その他交通 つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅
    【バス】10分 青田大橋 停歩250ｍ
    つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩3400ｍ
    所在地 千葉県流山市青田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　グルニエ　上水道　下水道　電気　側溝　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ≪至れり尽くせりのフル装備≫
    ・「タカラ製」マルチオープンシステムキッチン
    　３ツ口ガスコンロ・食器洗い乾燥機

    、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、アクリル人造大理石シンク、大型家電食器収納付
    ・２帖システムバスルーム
    　浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁
    ・三面鏡洗面化粧台Ｗ１２０ｃｍ
    ・１・２Ｆ超洗浄トイレ
    ・１・２Ｆ居室引き違い窓にシャッター雨戸付　
    ・全居室ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス及び樹脂サッシを採用、網戸付
    ・エアコン（ＬＤＫ、中３Ｆ）設置
    ・全居室にＬＥＤ照明器具を設置
    ・リビングにリビング・ダイニング家具、５０インチテレビ付ＴＶボード、Ｗカーテン、ＬＥＤ照明器具付
    ・中３Ｆに４０インチテレビ、家具付
    ・全洋室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
    ・電気自動車コンセント付
    ・玄関扉はスマートコントロールキー仕様
    ・引越代当社負担（当社指定業者による）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ビッグホームズ江戸川台第８期壱邸
    間取り(内訳) 5LDK（洋 5･4.5･4･3･8　LDK 14） 建物面積 89.63㎡
    土地面積 84.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987782102
    情報公開日 2025/10/02 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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