新築売戸建住宅 鎌ケ谷市 南初富２丁目 (新鎌ケ谷駅) 2階建 4LDK

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価格 4,190万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩23分
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 98.74㎡ 土地面積 実測 120.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：13戸
    1号棟 4222鎌ヶ谷市南初富22期13棟
    【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率

    ：角地緩和適用　法第22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：4h-2.5h/1.5m　ハザードマップ：最大想定浸水深0.5～1.0mの区域に該当　本地南東側が都市計画道路(3・4・6北初富軽井沢線)に接しています
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４２２２鎌ヶ谷市南初富２２期１３棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 98.74㎡
    土地面積 実測 120.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東13.2m 公道 接面12.6m　南西5.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-08474-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1153556810
    情報公開日 2025/09/02 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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