新築売戸建住宅 松戸市 八ケ崎４丁目 (常盤平駅) 2階建 3LDK

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価格 4,390万円 間取り 3LDK
交通 京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩20分
所在地 千葉県松戸市八ケ崎４丁目
築年月 2025年7月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 実測 178.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場並列2台！ 広い庭があります！
  • パントリー（イケアの家具付き）
  • 収納
  • イケアの家具付住宅
  • 食洗器付き

    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 千葉県松戸市八ケ崎４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 松戸八ケ崎４丁目　第１期
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路

    幅員制限　法第22条区域　日影規制4-2.5h/4m　敷地内に電柱有り　土地面積の他に建築確認面積から除外された約0.49平米有り　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 松戸八ケ崎４丁目　第１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 実測 178.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建10387号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042086957
    情報公開日 2025/05/12 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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