貸店舗・事務所(一部) アミオス南流山 5

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賃料 45万円 管理費等 25,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩12分
所在地 千葉県流山市南流山９丁目
築年月 2023年10月(築2年10ヶ月) 使用部分面積 66.30㎡ 坪数
/坪
単価		 20.05坪／2.2438万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩12分
    所在地 千葉県流山市南流山９丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 45万円 管理費等 25,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 更新事務手続費用：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 2.2438万円
    建物名・部屋番号 アミオス南流山 5
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社
    ＜契約形態＞
    ・普通建物賃貸借契約（３年）
    ・更新料１ヶ月（税別）
    ・更新事務手続費用：新賃料の２５％

    ※２

    ０２６．８．３１迄にご契約のお客様のみ居抜きでご契約も可能です。
    その後はスケルトン渡しとなります。
    ※鉄骨造／準耐火構造
    使用部分面積 66.30㎡ 坪数 20.05坪
    土地面積 1,363.00㎡ 築年月 2023年10月(築2年10ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6991172945
    情報公開日 2026/06/19 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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