貸店舗（一部） 柏市 松葉町２丁目 (北柏駅) の貸店舗（一部）

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賃料 11.88万円 管理費等 2,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩23分
所在地 千葉県柏市松葉町２丁目
築年月 1983年2月(築43年2ヶ月) 使用部分面積 40.78㎡ 坪数
/坪
単価		 12.33坪／0.9631万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■松葉町エリアの路面１階、約４０㎡のスケルトン区画。飲食店利用も可能で、前面ガラス張りの視認性良好な店舗です。２０２６年２月中旬引渡し予定。お気軽にお問い合わせください

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      アピールポイント

      ■柏市松葉町の商店街に位置する、１階路面の貸店舗物件です。前面ガラス張りのため、通行人からの視認性が高く、看板設置や店舗演出もしやすい立地条件が特徴です。シャッター付きで、日々の開閉や防犯面にも配慮されています。
      専有面積は約４０．７８㎡と、飲食店・テイクアウト店・小売店舗・サロン・スクールなど、幅広い業種で検討しやすいサイズ感です。スケルトンでの引渡しとなるため、内装を自由に設計でき、業態に合わせた店舗づくりが可能です。飲食店利用も可能で、重飲食から軽飲食まで幅広く相談できます。
      周辺には小学校・中学校・幼稚園、スーパーやコンビニがあり、地域住民の生活動線上にある立地です。日常利用を目的とした店舗や、地域密着型の事業にも適しています。
      駐車場は近隣に月極駐車場があり、空き区画が２台分ございます（条件要確認）。駐輪場も無料で利用可能です。引渡しは２０２６年２月中旬予定となりますので、開業準備期間を見据えた計画的な出店が可能です。業種条件や詳細については、お気軽にご相談ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩23分
      その他交通 つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩31分
      所在地 千葉県柏市松葉町２丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 11.88万円 管理費等 2,500円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9631万円
      建物名・部屋番号 １階
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
      設備 プロパンガス　トイレ
      備考 賃貸保証等：利用可 初回総額賃料の１００％、年間保証料１０，０００円～（滞納回数による）
      現況での引渡しとなります。
      使用部分面積 40.78㎡ 坪数 12.33坪
      土地面積 - 築年月 1983年2月(築43年2ヶ月)
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
      駐車場 近有　7,700円/月　空き2台 バイク置き場 なし
      駐輪場 有　無料 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月中旬
      更新料 新賃料 1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6989053903 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/03/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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