貸店舗・事務所(一部) 軍次屋ビル 4階

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩2分
所在地 千葉県松戸市本町
築年月 1973年5月(築52年11ヶ月) 使用部分面積 64.39㎡ 坪数
/坪
単価		 19.47坪／0.9036万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■松戸駅徒歩２分、４階・約６４㎡の貸店舗・事務所。南向きで明るく、サロンやスクールに適した広さ。フリーレント１ヶ月相談可、即時利用可能です。お気軽にお問い合わせください
  • アトレ松戸
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  • セブンイレブン松戸駅前店
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  • 松戸駅西口郵便局
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      アピールポイント

      ■ＪＲ常磐線・千代田線「松戸」駅徒歩２分、駅前ロードサイドに位置する貸店舗・事務所（定期借家）です。周辺には商業施設や金融機関、コンビニが集積しており、来訪者にも分かりやすい立地環境です。
      専有面積は約６４．３９㎡、５階建の４階部分。南向きで採光が確保されており、エステサロンや整体、各種スクールなど、落ち着いた来店型業態に適しています。間取りは２ＬＤＫ表記ですが、居住用利用は不可となり、事業用途での使用に限定されます。
      エレベーターはなく４階まで階段となりますが、その分賃料設定を含めた条件面で検討しやすい点も特徴です。現況渡しのため、内装工事は借主様負担となりますが、業態に合わせたレイアウトやデザインを自由に計画できます。
      定期借家契約５年、フリーレント１ヶ月（条件相談）付きで、初期コストを抑えたスタートが可能。現況空室・即時引渡し対応です。駅近立地を活かしたサロン運営やスクール開設をご検討の方におすすめの物件です。業種や内装計画、条件の詳細については事前にご相談ください。】

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩2分
      その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 松戸駅 徒歩2分
      所在地 千葉県松戸市本町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 17.6万円 管理費等 -
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9036万円
      建物名・部屋番号 軍次屋ビル 4階
      特記事項 フリーレント
      設備 トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額支払合計額の１００％　その後：１年毎に月額支払合計額の１０％発生
      主要採光面：南向き
      フリーレント：1ヶ月　

      　詳細：応相談
      エレベータ無し４階まで階段です　居住用利用不可　現況渡しとなりますので借主負担で内装工事が必要です　
      使用部分面積 64.39㎡ 坪数 19.47坪
      土地面積 - 築年月 1973年5月(築52年11ヶ月)
      建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 南
      用途地域 商業地域 間取り 2LDK
      契約期間 5年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6988893038 管理番号 -
      情報公開日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/03/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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