貸店舗・事務所(一括) 加５丁目事務所

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩1000ｍ
所在地 千葉県流山市加５丁目
築年月 1979年2月(築47年) 使用部分面積 64.58㎡ 坪数
/坪
単価		 19.53坪／0.4505万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■流山駅徒歩圏の貸事務所。内装リフォーム済みで即入居可。１階２階の一括利用で使い勝手良好。軽飲食やスクールも相談可能で、事業用途に幅広く対応します。お気軽にお問い合わせください

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      アピールポイント

      流鉄流山線「流山」駅より徒歩圏に位置する、１棟貸しの事務所物件です。延床面積約６４㎡、１階・２階を自由にレイアウトしてご利用いただけるため、事業内容に合わせた柔軟な使い方が可能です。

      ２０２４年２月に内装リフォームを実施しており、クロス張替えや床改修、電気工事などが整った清潔感のある室内となっております。現況空室のため、即入居・即開業に対応できます。

      飲食店（軽飲食）や教室・スクール、小規模オフィス、サービス店舗など幅広い業種でご検討いただけます。キッチン・トイレ・収納・冷房あり。住居系用途地域ではありますが、周辺は生活利便施設が揃い集客導線も確保しやすい立地です。

      敷金３ヶ月・礼金１ヶ月。更新料あり。賃貸保証加入要ですが初回保証料は賃料１ヶ月分のみ。インボイス対応可能で事業運営にも安心です。

      周辺には飲食店、ドラッグストア、郵便局、保育園、看護専門学校などがあり、地域住民や学生など幅広い層へのアプローチが見込めます。駐車場はございませんが、近隣に複数のパーキングがございます。

      出店に関するご相談や内覧手配も随時承りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください】

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      物件詳細情報

      交通 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩1000ｍ
      その他交通 つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩2100ｍ
      つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩2600ｍ
      所在地 千葉県流山市加５丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一括)
      賃料 8.8万円 管理費等 -
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 口座引落手数料：440円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償保険付保険　2年間　21,000円
      権利金 - 坪単価 0.4505万円
      建物名・部屋番号 加５丁目事務所
      特記事項 リフォーム
      設備 収納スペース　バス・トイレ別室　冷房　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 全保連－初回１ヶ月分
      使用部分面積 64.58㎡ 坪数 19.53坪
      土地面積 公簿 98.88㎡ 築年月 1979年2月(築47年)
      リフォーム履歴 ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      ■その他：2024年02月　　電気工事
      建階/ 階 2階建 建物構造 木造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 西 公道
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 不要
      適格請求書発行 可
      物件番号 6988690326 管理番号 -
      情報公開日 2025/12/08 次回更新予定日 2026/01/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      貸主
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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