貸店舗（一部） 流山市 おおたかの森南１丁目 (流山おおたかの森駅) の貸店舗（一部）

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賃料 58.96万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩5分
所在地 千葉県流山市おおたかの森南１丁目
築年月 2017年9月(築8年5ヶ月) 使用部分面積 98.46㎡ 坪数
/坪
単価		 29.78坪／1.9796万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■流山おおたかの森駅徒歩５分の好立地。１階路面の角部屋で視認性良好。前テナントは動物病院。医療系・美容系・物販・スクールなどに適したスケルトン物件です。お気軽にお問い合わせください
  • ローソン・スリーエフ豊四季神山店

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      アピールポイント

      ■つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅より徒歩５分。駅近の住宅街エリアに位置する、視認性の高い１階路面角部屋テナントです。周辺は住宅・商業施設が混在し、人通りのある環境に立地。地域密着型店舗やクリニックに適しています。

      建物は鉄骨造３階建の１階部分で、専有面積は約９８．４６㎡。スケルトン渡しのため、業種やレイアウトに応じた自由な内装設計が可能です。前テナントは動物病院で、医療・美容・物販・スクールなどの利用におすすめです（※重・軽飲食店不可）。

      賃料は５８．９６万円、管理費・共益費なし。保証金５ヶ月・礼金１ヶ月。契約期間は３年で、更新料は新賃料の１ヶ月分となります。保証会社および火災保険への加入が必要です（日本テナント保証：初回総賃料の１００％、以後毎年１０％）。

      駐輪場あり（無料）、駐車場は近隣にてご案内可能。南西向きの明るい立地で、土日・祝日の利用も可能です。おおたかの森エリアで医療・サービス業店舗をお探しの方におすすめの物件です。ぜひ現地をご覧ください】

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      物件詳細情報

      交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩5分
      その他交通 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩5分
      東武野田線 / 豊四季駅 徒歩16分
      所在地 千葉県流山市おおたかの森南１丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 58.96万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 年5%
      その他一時金 鍵登録料：22,000円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　タイズ少額短期保険　2年間　20,000円
      権利金 - 坪単価 1.9796万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　保証人不要
      設備 -
      備考

      賃貸保証等：加入要 日本テナント保証（初回保証料：月額総賃料の１００％以降毎年総賃料の１０％　引落手数料４４０円）
      主要採光面：南西向き
      重・軽

      飲食店不可。その他要相談
      ※前業種　動物病院
      使用部分面積 98.46㎡ 坪数 29.78坪
      土地面積 - 築年月 2017年9月(築8年5ヶ月)
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 空無 バイク置き場 なし
      駐輪場 有　無料 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 居住中
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6988353666 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2026/02/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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