貸店舗・事務所(一括) 船橋市 七林町 (薬園台駅) の貸店舗・事務所(一括)

お気に入りに追加

賃料 13.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩8分
所在地 千葉県船橋市七林町
築年月 1984年11月(築41年2ヶ月) 使用部分面積 97.70㎡ 坪数
/坪
単価		 29.55坪／0.4568万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
■薬園台駅徒歩８分、駐車場２台付きの一棟貸事務所。２０２５年１０月に内装全面リフォーム済で即入居可能。住宅兼事務所としても利用可です。内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください
  • １６帖の大きいお部屋を事務所にいかがでしょうか。
  • 敷地内駐車場あり（車種あり）
  • 高級木材使用のため、柱の状態は大変良好。
  • 教室として利用可
  • 自走式駐車場不要の場合は共益費不要。

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ■京成線「薬園台」駅より徒歩８分、「習志野」駅や「北習志野」駅も利用可能な便利な立地。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局、学校など生活施設が充実しており、事務所・店舗どちらにも適した環境です。

      建物は木造２階建の一棟貸。延床９７．７㎡のゆとりある空間で、駐車場は敷地内に２台分を確保（無料）。１階・２階を用途に分けて利用するなど、自由なレイアウトが可能です。事務所のほか、教室、サービス業、在宅ワーク拠点などにもご検討いただけます（※飲食店不可）。

      ２０２５年１０月に内装全面リフォームを実施済。床・壁・天井・建具を一新し、１階和室２部屋を洋室に変更。水回り（トイレ・洗面所）も同時改修済みで快適な使用環境が整っています。

      賃料は１４万円、共益費１万円。敷金３ヶ月、礼金１ヶ月、保証会社加入要（初回保証料１００％）。契約期間２年、更新料は新賃料の１ヶ月分です。即入居が可能で、開業準備もスムーズに進められます。

      冷暖房・追焚機能・複層ガラスなど設備も充実。静かな住宅街の中で、落ち着いた環境を求める事業者様に最適な物件です。現地内覧のご予約をお待ちしております】

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩8分
      その他交通 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩11分
      京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩15分
      所在地 千葉県船橋市七林町
      物件種目 貸店舗・事務所(一括)
      賃料 13.5万円 管理費等 10,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 1ヶ月 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　２００００保険　2年間
      権利金 - 坪単価 0.4568万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 飲食店不可　リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　保証人不要
      設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　複層ガラス　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 １００％
      バルコニー：3.00㎡
      主要採光面：南西向き
      使用部分面積 97.70㎡ 坪数 29.55坪
      土地面積 公簿 98.00㎡ 築年月 1984年11月(築41年2ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　トイレ　洗面所　　浴室　２０２２年交換
      ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      リノベーション履歴 2025年10月　　内容：１Ｆ和室二部屋を洋室一つに間取り変更。
      建階/ 階 2階建 建物構造 木造
      駐車場 有　無料　空き2台　　備考：駐車場１台の場合は共益費不要 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6988202993 管理番号 -
      情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/12/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。