貸店舗（一部） 柏市 千代田１丁目 (柏駅) の貸店舗（一部）

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賃料 39.083万円 管理費等 16,150円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ常磐線 / 柏駅 徒歩13分
所在地 千葉県柏市千代田１丁目
築年月 1982年10月(築43年4ヶ月) 使用部分面積 106.80㎡ 坪数
/坪
単価		 32.30坪／1.2098万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■県道沿いで視認性の高い１階路面店舗。スケルトン渡しで多用途に対応可能。飲食店も相談でき、駐車場２台分あり（別途費用）。お気軽にお問い合わせください。

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      アピールポイント

      ■本物件は、県道沿いに面した１階路面店舗で、視認性・集客性の高い立地が大きな魅力です。前面ガラス張りの外観は開放感があり、通行人や車からの視認性も高いため、店舗の存在感をしっかりとアピールできます。専有面積は１０６．８０㎡とゆとりがあり、スケルトン渡しのため、お客様の業態に合わせた自由なレイアウトが可能です。

      飲食店の出店も相談でき、重飲食から軽飲食まで幅広い用途に対応できます。前テナントは宅配ピザ店舗であったため、飲食関連での利用を検討される方にも適した条件となっています。また、１フロア１テナント仕様のため、独立性が高く、周囲の干渉を受けにくいのも安心ポイントです。

      さらに、駐車場が２台分確保できる点も特筆すべき特徴で、来客やスタッフの利便性が高まります。土日祝日の利用も可能で、集客のチャンスを最大限に活かせる環境が整っています。

      飲食業をはじめ、美容サロンや物販店舗、スクールなど幅広い業種に適応可能なポテンシャルの高い物件です。柏駅から徒歩１３分とアクセスも良好。地域に根差した店舗展開をお考えの方におすすめいたします。ぜひ一度ご検討ください。】

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 柏駅 徒歩13分
      その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 柏駅 徒歩13分
      東武野田線 / 柏駅 徒歩13分
      所在地 千葉県柏市千代田１丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 39.083万円 管理費等 16,150円
      敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.2098万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場２台分　都道府県道沿いに面する
      設備 都市ガス　動力あり
      備考 賃貸保証等：加入要 初回総賃料１００％以後毎年１０％。
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 106.80㎡ 坪数 32.30坪
      土地面積 - 築年月 1982年10月(築43年4ヶ月)
      建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 居住中
      条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6988131222 管理番号 -
      情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2026/02/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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