貸店舗・事務所(一部) レイヴェル３１ 1階

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賃料 131.978万円 管理費等 204,600円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ常磐線 / 柏駅 徒歩5分
所在地 千葉県柏市柏２丁目
築年月 2004年10月(築21年4ヶ月) 使用部分面積 198.34㎡ 坪数
/坪
単価		 59.99坪／2.1998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■柏駅東口徒歩５分、視認性の高い路面店舗。約１９８㎡の広さで、飲食店をはじめ多彩な業種に対応可能です。スケルトン渡し・フリーレント３ヶ月。お気軽にお問い合わせください

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      アピールポイント

      ■ＪＲ常磐線・東武野田線「柏」駅から徒歩５分の好立地に位置する、レイヴェル３１の１階店舗です。
      商業地域内にあり、駅前通りからのアクセスも良好。人通りの多いエリアで、飲食・物販・サービス業など幅広い業種に適した立地です。
      専有面積は約１９８㎡（約６０坪）とゆとりのある広さで、１フロア１テナントの独立性が高い構成。スケルトンでの引渡しにつき、自由なレイアウト設計が可能です。
      飲食店も出店可能で、重飲食・軽飲食・バー・サロン・小売店舗・スクールなど多彩な用途に対応します。
      賃料は月額１３１．９７８万円（管理費２０４，６００円）、保証金１０ヶ月・礼金１ヶ月。フリーレント３ヶ月の優遇条件も魅力です。
      周辺には「牛角柏店」「四谷学院柏校」「アミュゼ柏」「セブンイレブン柏４丁目店」などがあり、昼夜を問わず人の流れがある活気あるエリア。
      店舗総合保険加入が必要となります。
      駅近の視認性と集客力に優れた路面店舗をお探しの方に最適です。
      新規出店・業態拡大をお考えの事業者様はぜひご検討ください】

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 柏駅 徒歩5分
      その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 柏駅 徒歩5分
      東武野田線 / 柏駅 徒歩5分
      所在地 千葉県柏市柏２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 131.978万円 管理費等 204,600円
      敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 廃棄物処理費：52,000円/月 保険等 加入要　/　店舗総合保険
      権利金 - 坪単価 2.1998万円
      建物名・部屋番号 レイヴェル３１
      特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　１フロア１テナント
      設備 エレベーター
      備考

      賃貸保証等：利用可 いえらぶパートナーズ　初回保証料：月額総支払額の１００％、更新保証料：２０，０００円／年、口座振替手数料月額６６０円
      フリ

      ーレント：3ヶ月
      ＩＴ重説対応物件
      その他諸条件ご相談下さい。
      使用部分面積 198.34㎡ 坪数 59.99坪
      土地面積 - 築年月 2004年10月(築21年4ヶ月)
      建階/ 階 6階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6988084661 管理番号 -
      情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2026/02/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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