貸店舗・事務所(一部) リアライズ五香駅前ビル 6階

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賃料 32.522万円 管理費等 46,460円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京成松戸線 / 五香駅 徒歩2分
所在地 千葉県松戸市常盤平５丁目
築年月 1982年11月(築43年1ヶ月) 使用部分面積 153.59㎡ 坪数
/坪
単価		 46.46坪／0.70万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■新京成線「五香」駅から徒歩２分の好立地。約１５３㎡のゆとりあるフロアで、幅広い業種に対応可能です。周辺に銀行・コンビニ・飲食店が集まり、人通りの多いエリアです。お気軽にお問い合わせください
  • 千葉銀行五香支店

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      アピールポイント

      ■新京成線「五香」駅から徒歩２分というアクセスの良い立地に位置する約１５３㎡のテナントです。ワンフロア専有で、エレベーターや共用部分に男女別トイレが完備されており、使い勝手の良い空間です。現況渡し（クリーニング済み）なので、レイアウトや内装は自由に計画可能。美容室・エステサロン・整体などのサービス業や、各種スクール・教室、クリニックなど医療系の開業にもおすすめです。
      周辺にはすき家、ケンタッキー、セブンイレブン、ダイソー、千葉銀行など日常的に人の流れがある店舗が集まり、視認性と集客力の高いエリアです。駅前立地ながら駐車場（月額１５，０００円）を確保できるのも魅力。看板スペースも設置できるため、店舗の存在感をしっかり打ち出せます。
      新規開業や移転を検討中の方に、交通利便性と周辺環境の両方を備えたテナントです。ビジネスのスタートや拡張の拠点としてぜひご検討ください】

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      物件詳細情報

      交通 京成松戸線 / 五香駅 徒歩2分
      その他交通 京成松戸線 / 元山駅 徒歩18分
      京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩21分
      所在地 千葉県松戸市常盤平５丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 32.522万円 管理費等 46,460円
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 鍵交換費用（税別）：25,000円 造作譲渡 -
      維持費等 動力基本料（税別）：4,200円/月、　電気基本料（税別）：3,400円/月、　水道代（税別）：2,000円/月 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.70万円
      建物名・部屋番号 リアライズ五香駅前ビル
      特記事項 ＯＡフロア
      設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
      備考 ・現況渡し（クリーニング済み）・新装返し
      使用部分面積 153.59㎡ 坪数 46.46坪
      土地面積 - 築年月 1982年11月(築43年1ヶ月)
      建階/ 階 地上7階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 居住中
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1.1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6987917847 管理番号 -
      情報公開日 2025/10/07 次回更新予定日 2025/11/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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