貸店舗・事務所(一部) 田中ビル 6F

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賃料 36.3万円 管理費等 40,700円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩4分
所在地 千葉県松戸市金ケ作
築年月 1985年5月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 121.75㎡ 坪数
/坪
単価		 36.82坪／0.9857万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■新八柱・八柱駅徒歩４分の６階角部屋。約１２１㎡で土日祝も利用可能、天井高２．５ｍ以上。塾やスクール、クリニック、整体院などに適した空間です。お気軽にお問い合わせください
  • イトーヨーカドー八柱店

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      アピールポイント

      ■本物件は、ＪＲ武蔵野線「新八柱」駅・京成松戸線「八柱」駅から徒歩４分の好アクセスにある６階角部屋のオフィス・店舗です。専有面積は約１２１．７５㎡（約３６坪）と広く、天井高２．５ｍ以上のゆとりある空間で、塾やスクール、クリニック、整体院、事務所など幅広い用途に対応できます。
      周辺は「ヨークフーズ」「イトーヨーカドー」などの商業施設、郵便局や銀行が徒歩圏内にあり、利便性の高いエリアです。学習塾やサービス店舗の集客に役立つ生活動線上に立地しています。
      礼金１ヶ月。保証金１０ヶ月（年５％の償却あり）ですが敷金は不要で、初期費用の内訳が明確です。契約期間は５年と長めで、安定した事業計画を立てたい方にも適しています。
      室内には男女別トイレが２カ所あり、利便性と快適性を両立。土日祝も利用可能なため、学習塾やサロン、クリニック、サービス業など、曜日にとらわれない営業が可能です。
      角地の立地で採光も得やすく、明るい室内環境を実現できます。駅近・利便性・広さを兼ね備え、来客型の事業にも対応しやすい物件です。新規開業や移転を検討中の方は、ぜひ内覧の上ご検討ください】

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩4分
      その他交通 京成松戸線 / 八柱駅 徒歩4分
      京成松戸線 / みのり台駅 徒歩16分
      所在地 千葉県松戸市金ケ作
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 36.3万円 管理費等 40,700円
      敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 年5%
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9857万円
      建物名・部屋番号 田中ビル 6F
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
      設備 男女別トイレ　エレベーター　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
      バルコニー：あり
      使用部分面積 121.75㎡ 坪数 36.82坪
      土地面積 - 築年月 1985年5月(築40年8ヶ月)
      建階/ 階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北 公道　東 公道
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 5年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6987831005 管理番号 -
      情報公開日 2025/09/30 次回更新予定日 2025/12/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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