貸店舗・事務所(一部) 島田ビル 103

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賃料 13.2万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京成松戸線 / みのり台駅 徒歩4分
所在地 千葉県松戸市稔台７丁目
築年月 1980年3月(築45年9ヶ月) 使用部分面積 46.80㎡ 坪数
/坪
単価		 14.15坪／0.9325万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■みのり台駅徒歩４分の１階路面店舗。約４６㎡で飲食店も相談可能。駐車場１台空きあり（月１万円）。物販・サロン・スクールなど幅広く活用できます。お気軽にお問い合わせください
  • 東京靴流通センター松戸稔台店
  • ファミリーマートみのり台駅前通り店
  • 松戸市立図書館稔台分館
  • 吉野家松戸みのり台店

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      アピールポイント

      ■本物件は、京成松戸線「みのり台」駅から徒歩４分の便利な立地にある１階路面店舗です。専有面積は約４６．８０㎡（約１４坪）とコンパクトでありながら、飲食店をはじめ、カフェ・喫茶店、バー、サロン、スクール、小売店など幅広い用途で利用可能です。周辺にはマツモトキヨシやＴＡＩＲＡＹＡ、ファミリーマートなどの商業施設が点在し、生活動線上の店舗として集客が期待できます。
      賃料は月額１３．２万円、礼金１ヶ月・敷金４ヶ月で初期費用を把握しやすい条件です。駐車場は月額１万円で１台分の空きがあり、車での来店や荷物搬入が必要な業態にも便利です。契約期間は３年、更新料なしのため中長期的な出店計画を立てやすいのも魅力です。
      前面道路からの視認性があり、路面店舗としてお客様に見つけてもらいやすい立地です。飲食店の場合は、換気・排水の設備条件等について事前にご確認ください。サロンや整体院、学習塾など近隣住民向けのサービス拠点にも適しています。
      初めての独立開業や支店展開、地域密着型の店舗をお考えの方におすすめの１階店舗です。即入居が可能ですので、ぜひ一度ご内覧ください。】

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      物件詳細情報

      交通 京成松戸線 / みのり台駅 徒歩4分
      その他交通 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩8分
      京成松戸線 / 八柱駅 徒歩14分
      所在地 千葉県松戸市稔台７丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 13.2万円 管理費等 33,000円
      敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9325万円
      建物名・部屋番号 島田ビル 103
      特記事項 飲食店可
      設備 -
      備考
      使用部分面積 46.80㎡ 坪数 14.15坪
      土地面積 - 築年月 1980年3月(築45年9ヶ月)
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　10,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6987827564 管理番号 -
      情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2025/12/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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