貸店舗・事務所(一部) つくしが丘店舗　２階 2階

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賃料 27.5万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 新柏駅 徒歩1分
所在地 千葉県柏市つくしが丘１丁目
築年月 1986年10月(築39年2ヶ月) 使用部分面積 98.90㎡ 坪数
/坪
単価		 29.91坪／0.9193万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■東武野田線「新柏」駅徒歩１分の２階ワンフロア店舗。約９８㎡のスケルトン渡しで内装自由、フリーレント２ヶ月付。サロン・物販・スクールなど幅広く利用可能です。お気軽にお問い合わせください

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      アピールポイント

      ■本物件は、東武野田線「新柏」駅から徒歩わずか１分、駅前立地の２階ワンフロア店舗です。専有面積は約９８．９０㎡（約２９坪）とゆとりがあり、サロン・物販・スクール・オフィスなど多彩な用途に対応できます。現況はスケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由にデザインでき、オリジナリティある空間づくりが可能です。
      ビル内にはトイレ・洗面台・流し台一式が残置されており、内装費を抑えての開業計画にも有利です。フリーレント２ヶ月が付いており、初期コストを抑えて新規出店・移転を検討される方にもおすすめです。
      礼金１ヶ月・保証金１０ヶ月で、保証会社利用必須。１年未満または２年未満の解約時には違約金がありますが、安定的な長期利用を前提とした事業計画に適しています。
      周辺には「ＥＱＵＩＡ新柏」や東武ストア、モスバーガー、日高屋など商業施設が充実しており、集客力が期待できる環境です。郵便局や保育園も近く、地域住民やファミリー層の来店も見込みやすい立地です。
      駅前かつ角地の視認性を活かし、店舗・オフィスとして柔軟に活用いただけます。諸条件も相談可能ですので、開業・拡張をお考えの方はぜひご検討ください】

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      物件詳細情報

      交通 東武野田線 / 新柏駅 徒歩1分
      その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩23分
      所在地 千葉県柏市つくしが丘１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 27.5万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9193万円
      建物名・部屋番号 つくしが丘店舗　２階
      特記事項 スケルトン　フリーレント　１フロア１テナント
      設備 給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン
      備考

      賃貸保証等：加入要 諸会費用賃料８０％・更新料２０，０００円／年・口座振替手数料３３０円
      フリーレント：2ヶ月　　詳細：１年未満解約の場合２ヶ

      月分の違約金、２年未満解約の場合は１ヶ月分の違約金
      原状スケルトンの為、レイアウトや内装をゼロか　ら自由に設計可能。ビルドイン、トイレ、洗面台、流し台一式全て残置
      物　サロン、物販、スクール、オフィスなど幅広い用途に対応します。
      【軽飲食相談可】【美容室・ネイルサロン１階営業中の為不可】諸条件ご相談ください。
      使用部分面積 98.90㎡ 坪数 29.91坪
      土地面積 - 築年月 1986年10月(築39年2ヶ月)
      建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 - 間取り 1
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6987809691 管理番号 -
      情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2025/12/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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