貸店舗・事務所(一部) 遠山ビル 1階

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賃料 10.45万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩11分
所在地 千葉県松戸市上本郷
築年月 1986年2月(築39年10ヶ月) 使用部分面積 44.58㎡ 坪数
/坪
単価		 13.48坪／0.775万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■松戸新田駅徒歩１１分、北松戸駅徒歩１２分の１階路面店舗。約４４㎡のスケルトン渡しで自由なレイアウトが可能。飲食店も相談可、幅広い業種に対応できます。お気軽にお問い合わせください
  • ヤオコー松戸上本郷店

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      アピールポイント

      ■本物件は、京成松戸線「松戸新田」駅から徒歩１１分、ＪＲ常磐線「北松戸」駅からも徒歩１２分の位置にある１階路面店舗です。専有面積は約４４．５８㎡（約１３坪）と、個人店舗から小規模事業まで対応しやすいサイズ感です。前テナントはラーメン店で、重飲食を含む幅広い業種が相談可能。カフェやテイクアウト店、美容サロン、物販店、スクールなど、自由な用途での出店が検討できます。
      現況はスケルトン渡しのため、内装を自分の業態に合わせてレイアウトできるのが大きな特徴です。自分のブランドイメージや業種に合わせた店舗づくりが可能です。
      契約は定期借家３年ですが、更新料なしで長期利用を見据えやすい条件です。初期費用が明確で、資金計画を立てやすいのも安心ポイントです。
      周辺にはヤオコー松戸上本郷店、マツモトキヨシ、ファミリーマートなど日常利用施設が揃い、近隣住民の集客が見込めます。学校や幼稚園、郵便局、医療センターも近く、地域密着型の店舗展開に適した環境です。
      飲食・サービス・小売など幅広い業態での出店に対応可能な１階路面店舗です。即入居が可能ですので、新規開業や移転をお考えの方はぜひご検討ください】

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      物件詳細情報

      交通 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩11分
      その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北松戸駅 徒歩12分
      ＪＲ武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩26分
      所在地 千葉県松戸市上本郷
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 10.45万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.775万円
      建物名・部屋番号 遠山ビル
      特記事項 スケルトン
      設備 -
      備考
      使用部分面積 44.58㎡ 坪数 13.48坪
      土地面積 - 築年月 1986年2月(築39年10ヶ月)
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6987800812 管理番号 -
      情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2025/12/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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