アピールポイント
■本物件は、東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩４分の好立地にある、２０２５年６月竣工の新築１階路面店舗です。専有面積は約６９．６０㎡（約２１坪）とゆとりがあり、間口も広く視認性が高いため、集客効果が期待できます。新築ならではのきれいな内外装で、店舗のイメージを一からつくりやすい点が魅力です。
設備面では、インターネット使用料無料の環境が整っており、業務効率を高められます。さらに、防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター完備で安心感と利便性を兼ね備えています。ＢＳ端子・ＣＡＴＶ対応も可能で、さまざまな業種に対応しやすい環境です。
賃料は２７．５万円、管理費２２，０００円。保証金５ヶ月分（解約時１ヶ月償却）。
契約期間は定期借家４年。短期解約の場合には１年未満で違約金が発生します。
周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、駅利用者や近隣住民の集客が見込めます。飲食、物販、サービス業など幅広い業種で検討が可能です（詳細はご相談ください）。新築・駅近・路面という条件を備え、事業のスタートに最適な物件です。即入居可能ですので、ぜひお早めにご検討ください】
物件詳細情報
| 交通 |
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
千葉県市川市新井３丁目 |
| 物件種目 |
貸店舗（一部） |
| 賃料 |
27.5万円 |
管理費等 |
22,000円 |
| 敷金/保証金 |
なし/5ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
保証金償却 |
解約時1ヶ月 |
| その他一時金 |
- |
造作譲渡 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
- |
| 権利金 |
- |
坪単価 |
1.3062万円 |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 防犯カメラ エレベーター インターネット使用料無料 ＣＡＴＶ ＢＳ端子 |
| 備考 |
１年未満短期解約違約金あり |
| 使用部分面積 |
69.60㎡ |
坪数 |
21.05坪 |
| 土地面積 |
- |
築年月 |
2025年6月 |
| 建階/ 階 |
4階建/1階 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
接道状況 |
- |
| 用途地域 |
- |
間取り |
- |
| 契約期間 |
4年 |
現況 |
空 |
| 条件等 |
定期借家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 更新料 |
- |
|
|
| 物件番号 |
6987773869 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/09/25 |
次回更新予定日 |
2026/03/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)南柏リビング
- 交通：
- 流鉄流山線／流山 徒歩13分
- 住所：
- 千葉県流山市加５丁目１７００－１
- TEL：
- 04-7197-4519
- FAX：
- 04-7197-4520
- 所属団体など：
| (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（３）第１６５１３号
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