貸店舗・事務所(一部) オオクマビル 2F

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賃料 40.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩1分
所在地 千葉県松戸市小金
築年月 1993年12月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 104.36㎡ 坪数
/坪
単価		 31.56坪／1.2893万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■北小金駅徒歩１分、駅前立地の２階貸店舗・事務所です。周辺には大型商業施設や飲食店が集まり、人通りも多く集客が見込める環境です。お気軽にお問い合わせください。
  • イオン北小金店
  • ファミリーマート北小金駅前店
  • マクドナルドイオン北小金店
  • 千葉興業銀行小金支店
  • すき家北小金駅前店

    アピールポイント

    本物件は、ＪＲ常磐線「北小金」駅から徒歩１分の好立地に位置し、駅前ロータリー至近の視認性に優れた２階区画です。専有面積は約１０４㎡あり、飲食店から物販、サービス業まで幅広い業種に対応できるゆとりある空間設計となっています。

    出店可能業種は非常に多彩で、ラーメン・焼肉などの重飲食をはじめ、カフェや居酒屋、美容室やクリニック、小売店舗、さらにはスクールやアミューズメント施設まで検討可能です。これにより、飲食を中心とした集客型店舗から地域密着のサービス拠点まで、さまざまなビジネス展開が見込めます。

    また、徒歩圏内にはイオン北小金店やファミリーマート、千葉興業銀行などが揃っており、買い物や金融機関利用の利便性も高い環境です。人の流れが集中する商業エリアに位置しているため、集客と利便性を兼ね備えた拠点としておすすめできます。

    駅近の好立地で新規開業や移転をご検討の方にとって、ビジネスの成長を支える魅力的な物件です。】

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩1分
    その他交通 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩19分
    ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩21分
    所在地 千葉県松戸市小金
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 40.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2893万円
    建物名・部屋番号 オオクマビル 2F
    特記事項 -
    設備 -
    備考
    使用部分面積 104.36㎡ 坪数 31.56坪
    土地面積 - 築年月 1993年12月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6987750913 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/22 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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