貸店舗（一部） 市川市 新田５丁目 (市川駅) の貸店舗（一部）

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賃料 26.4万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/150.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武本線 / 市川駅 徒歩7分
所在地 千葉県市川市新田５丁目
築年月 1990年1月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 69.73㎡ 坪数
/坪
単価		 21.09坪／1.2516万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■市川駅・市川真間駅ともに徒歩７分！６９㎡超のスケルトン１階路面店舗。重飲食含む多業種相談可。飲食店開業・物販・医療などにおすすめ！】

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      アピールポイント

      ■ＪＲ総武本線「市川」駅、京成本線「市川真間」駅からいずれも徒歩７分の好立地にある「市川ＫＳビル」１階部分の貸店舗です。専有面積は約６９．７３㎡（約２１坪）で、スケルトン渡し。重飲食含む幅広い業種での出店が相談可能です（ラーメン、焼肉、居酒屋、カフェ、パン屋、物販、クリニック、サロン、スクール等）。鉄骨造５階建の１階路面店で、視認性・集客力ともに優れた立地が魅力。都市ガス利用可能。保証金は１５０万円、礼金１ヶ月。保証金償却は解約時３０％（※期間により軽減：２年未満２０％、３年未満１０％）。共益費は月額２２，０００円、契約期間は３年、更新料なし。保証会社加入必須（滞納回数に応じた更新料制度あり）。即入居可能で、新規出店や業態転換をお考えの方におすすめの一室です。駅近エリアのスケルトン物件として、早期のご検討をおすすめします。】

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ総武本線 / 市川駅 徒歩7分
      その他交通 京成本線 / 市川真間駅 徒歩7分
      京成本線 / 菅野駅 徒歩10分
      所在地 千葉県市川市新田５丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 26.4万円 管理費等 22,000円
      敷金/保証金 なし/150.00万円 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：更新時より１年未満３０％、２年未満２０％、３年未満１０％（各消費税別途加算）
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　貸主指定保険
      権利金 - 坪単価 1.2516万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 スケルトン　飲食店可
      設備 都市ガス
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回賃料共益費１ヶ月分、更新料（一年毎）：滞納が０回及び１回の場合は１０，０００円、家賃滞納回数が２回の場合には賃料共益

      費１ヵ月分、３回以上の場合には賃料共益費２ヵ月分
      使用部分面積 69.73㎡ 坪数 21.09坪
      土地面積 - 築年月 1990年1月(築35年11ヶ月)
      建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし
      物件番号 6987254523 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/07 次回更新予定日 2025/12/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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