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04-7197-4519貸店舗・事務所(一部) 船橋市 前貝塚町 (塚田駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 8.8万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東武野田線 / 塚田駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 千葉県船橋市前貝塚町 | ||||
| 築年月 | 1986年11月(築39年1ヶ月) | 使用部分面積 | 24.59㎡ | 坪数
/坪 単価 |
7.43坪／1.1831万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ■塚田駅徒歩１分の駅前立地。スケルトン仕様＆前面ガラス張りで自由なレイアウトが可能。美容・物販・塾にも対応可。お気軽にご相談ください。
アピールポイント
■東武野田線「塚田」駅から徒歩わずか１分という駅前立地が魅力の貸店舗・事務所物件です。前面ガラス張りで視認性が高く、看板設置スペースも確保されているため、集客を重視される業種には特におすすめです。室内は２４．５９㎡のスケルトン仕様となっており、自由なレイアウトが可能。美容系店舗（マッサージ・整体など）、小売・物販、学習塾など幅広い用途に対応可能です。
定期借家契約（３年）ですが、保証金３ヶ月分（解約時１ヶ月償却）と初期費用を比較的抑えられる点もポイントです。保証会社加入が必須（初回１００％、年間更新料１０％）ですが、保証人不要でお手続きもスムーズです。バルコニー付きで東向きの採光も良好。エレベーター・動力付きで設備面も充実しています。２４時間利用・土日祝の営業も可能、さらに深夜営業も相談可能ですので、ライフスタイルに合わせた柔軟な営業が可能です。
近隣にはコンビニや大型スーパーも多く、地域の生活動線上に立地。集客力と利便性を兼ね備えた物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一室です。内覧も随時ご相談可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線 / 塚田駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市前貝塚町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 8.8万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 その他償却条件：別途ハウスクリーニング代・エアコン洗浄代 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1831万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 保証人不要 | ||
| 設備 | エレベーター 動力あり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 ジェイリース 初回１００％、更新保証料１０％／年 バルコニー：あり 主要採光面：東向き ＩＴ重説対応物件 |
||
| 使用部分面積 | 24.59㎡ | 坪数 | 7.43坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1986年11月(築39年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 近有 11,000円/月 空き1台 備考：空き要確認 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6986743834 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/21 | 次回更新予定日 | 2025/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)南柏リビング
- 交通：
- 流鉄流山線／流山 徒歩13分
- 住所：
- 千葉県流山市加５丁目１７００－１
- TEL：
- 04-7197-4519
- FAX：
- 04-7197-4520
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（３）第１６５１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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