貸店舗（一部） 松戸市 小根本 (松戸駅) の貸店舗（一部）

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賃料 14.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
所在地 千葉県松戸市小根本
築年月 1974年10月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 35.29㎡ 坪数
/坪
単価		 10.67坪／1.3396万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■松戸駅徒歩４分の好立地！リノベ済のワンルーム店舗・事務所。６階南向きバルコニー付き。お気軽にお問い合わせください。

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      アピールポイント

      ■松戸市小根本に立地する「ひばりマンション」６０２号室のご紹介です。ＪＲ常磐線「松戸」駅から徒歩４分の駅近物件で、２０２４年１１月に全面リノベーション済のため、内装は大変きれいな状態です。

      ワンルームタイプの３５．２９㎡、オープンキッチン付きで使い勝手も良好。６階部分・南向きバルコニーで、明るく開放感のある空間です。業種は塾・スクール・各種教室やワークスペース、相談業務などにおすすめ。用途や業種についてのご相談も承ります。

      賃料は月額１４．３万円、礼金１ヶ月、敷金２ヶ月、敷引２ヶ月。保証金不要で、初期費用を抑えて開業できます。契約期間は定期借家２年。

      周辺には「アトレ松戸」「ユニクロ」「セブンイレブン」「松戸東口郵便局」などが揃い、生活利便性・集客性ともに良好な立地です。

      即入居可能で、事業スタートをすぐに始めたい方にも最適な環境。ご内見や詳細についてのお問合せもお気軽にどうぞ。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
      その他交通 -
      所在地 千葉県松戸市小根本
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 14.3万円 管理費等 -
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 2ヶ月 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.3396万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 リノベーション
      設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      使用部分面積 35.29㎡ 坪数 10.67坪
      土地面積 - 築年月 1974年10月(築50年10ヶ月)
      リノベーション履歴 2024年11月　　内容：全面リノベーション
      建階/ 階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り ワンルーム
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6986674526 管理番号 -
      情報公開日 2025/06/14 次回更新予定日 2025/07/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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