貸店舗・事務所(一部) フラッピ津田沼 ３Ｆ－Ｂ

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賃料 40.3392万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
築年月 1982年3月(築43年4ヶ月) 使用部分面積 101.03㎡ 坪数
/坪
単価		 30.56坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■津田沼駅徒歩３分の好立地！約１０１㎡のゆとりあるワンフロア区画。敷金・礼金・保証金なしで出店コストを抑えられます。お気軽にお問い合わせください

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      アピールポイント

      ■ＪＲ総武線「津田沼」駅から徒歩３分の立地にある「フラッピ津田沼」３階Ｂ区画のご紹介です。専有面積は約１０１㎡、１フロア貸しでスクール、サロン、スタジオ、オフィスなど様々な業種に対応可能な広さと自由度を兼ね備えています。

      鉄骨造５階建ての３階部分に位置し、エレベーター完備で来客のある業種や搬入のある業態でも安心。現況は空室で、引渡し時期はご相談可能。スケジュールに合わせた計画的な開業準備ができます。

      駐車場・駐輪場はありませんが、周辺にはコインパーキングや公共交通網が充実しており、アクセス性の高いエリア。駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関も多数あり、日常の業務にも便利なビジネス環境が整っています。

      津田沼駅前でこのコスト・広さ・立地を兼ね備えた物件です。ぜひ一度、現地や資料にてご確認ください。出店計画や用途相談なども柔軟に対応いたします。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 40.3392万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.32万円
      建物名・部屋番号 フラッピ津田沼 ３Ｆ－Ｂ
      特記事項 -
      設備 エレベーター
      備考
      使用部分面積 101.03㎡ 坪数 30.56坪
      土地面積 - 築年月 1982年3月(築43年4ヶ月)
      建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6986396522 管理番号 -
      情報公開日 2025/05/22 次回更新予定日 2025/06/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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