貸店舗（一部） 市川市 八幡１丁目 (本八幡駅) の貸店舗（一部）

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賃料 12.65万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 本八幡駅 徒歩8分
所在地 千葉県市川市八幡１丁目
築年月 2025年9月 使用部分面積 30.09㎡ 坪数
/坪
単価		 9.10坪／1.3898万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■本八幡駅徒歩圏・コルトンプラザ至近の新築路面店！約３０㎡の角部屋区画。エステやサロン、スクールにおすすめ。１０月入居可！お気軽にお問い合わせください。

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      アピールポイント

      ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩８分、都営新宿線や下総中山駅も利用可能なアクセス至便の立地に、２０２５年９月末完成予定の新築店舗「メゾン・ドゥ・アッシュ本八幡」１０２号室が誕生します。物件は１階の＊＊角部屋・約３０．０９㎡＊＊で、前面道路に面した視認性の高い路面区画となっています。

      徒歩圏内には大型商業施設「コルトンプラザ」があり、日々多くの人が行き交う集客力のあるエリア。室内にはトイレ・給湯・冷暖房・エアコンを完備、オートロック付きのセキュアな建物構造で、美容・医療・教育関連など幅広い業種に対応可能です。

      新築ならではの清潔感と設計自由度の高さを活かし、エステ・整体・スクールなどの業種で、ブランドイメージや接客空間にこだわりたい方に特におすすめです。開業・独立をご検討の方や、本八幡エリアでの展開をお考えの事業者様は、ぜひお早めにご相談ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ総武線 / 本八幡駅 徒歩8分
      その他交通 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩10分
      ＪＲ総武線 / 下総中山駅 徒歩15分
      所在地 千葉県市川市八幡１丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 12.65万円 管理費等 10,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗保険
      権利金 - 坪単価 1.3898万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 角部屋　保証人不要
      設備 オートロック　給湯　エアコン　暖房　冷房　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料　総額賃料の５０％～
      洗練された街並みに佇む、　約　３０　㎡の上質な店舗　・　オフィス空間。　名門　「コルトンプ

      ラザ」
      至近、　圧倒的な視認性を誇る　１　階区画。　多くの人々が行き交う、　集客力に優れた立地で、
      ２０２５　年　９　月末完成予定の新築物件　ビジネスの新たな可能性が開かれます。
      使用部分面積 30.09㎡ 坪数 9.10坪
      土地面積 - 築年月 2025年9月
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り ワンルーム
      契約期間 2年 現況 未完成
      条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年10月01日
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6986373111 管理番号 -
      情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/06/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
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        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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