貸店舗・事務所(一部) 松戸市 日暮２丁目 (八柱駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 17.6万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 48.00万円/なし 礼金 17.60万円
交通 京成松戸線 / 八柱駅 徒歩1分
所在地 千葉県松戸市日暮２丁目
築年月 1981年11月(築43年8ヶ月) 使用部分面積 56.29㎡ 坪数
/坪
単価		 17.02坪／1.0337万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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八柱駅徒歩１分の好立地！２０２３年内装フルリノベ済の角部屋物件。エステ・スクール・物販におすすめ。看板設置不可／２４時間利用可。

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      アピールポイント

      京成線「八柱」駅から徒歩１分、ＪＲ「新八柱」駅も徒歩３分の好立地に位置する、リノベーション済みの角部屋・貸店舗／事務所のご紹介です。２０２３年９月に水回りを含む内装全面リノベーションを実施し、床・壁・天井・建具すべて一新済。現況は＊＊居抜き仕様（２ＳＬＤＫプラン）＊＊で、エアコン２台以上、収納・キッチン・冷蔵庫・室内洗濯機置場など備品も充実しています（撤去応相談）。

      広さは５６．２９㎡、南東向きの明るい空間で、２４時間・土日祝の利用も可能。＊＊保証人不要・再契約可能な定期借家契約（３年）＊＊で、将来的な柔軟な活用にも対応できます。看板設置は不可ですが、駅前立地で認知性は十分。物販・エステ・整体・スクール等におすすめです（飲食店不可）。

      耐震構造・天井高２．５ｍ以上、防犯カメラ・エレベーター完備など設備も整っており、安心して事業をスタートできます。

      駅チカで利便性良好、室内も綺麗な本物件は、開業・拡張を検討中の事業者様に特におすすめです。業種や内装変更についても相談可能。まずはお気軽に内覧をどうぞ。

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      物件詳細情報

      交通 京成松戸線 / 八柱駅 徒歩1分
      その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分
      京成松戸線 / みのり台駅 徒歩11分
      所在地 千葉県松戸市日暮２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 17.6万円 管理費等 10,000円
      敷金/保証金 48.00万円/なし 礼金 17.60万円
      敷引 17.60万円 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.0337万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　角部屋　天井高２.５ｍ以上　保証人不要
      設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　冷蔵庫　エレベーター　給湯　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回保証料は月額賃料等の５０％から１００％
      バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      再契約可能型事業用定期借家

      契約です。外看板等は不可となります。室内備品等の撤去応相談可能。内装変更応相談可能（変更費用は借主負担）
      使用部分面積 56.29㎡ 坪数 17.02坪
      土地面積 - 築年月 1981年11月(築43年8ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　トイレ　給湯器
      ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      リノベーション履歴 2023年09月　　内容：内装設備全面リノベーション済。間取りプランんも変更済み。
      建階/ 階 7階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 有 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道　南東4.0m 公道
      用途地域 商業地域 間取り 2SLDK
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6986284285 管理番号 -
      情報公開日 2025/06/12 次回更新予定日 2025/06/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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