貸店舗・事務所(一部) 松戸市 新松戸１丁目 (新松戸駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 52.8万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 3.3ヶ月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩6分
所在地 千葉県松戸市新松戸１丁目
築年月 1991年4月(築34年3ヶ月) 使用部分面積 120.92㎡ 坪数
/坪
単価		 36.57坪／1.4435万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＪＲ千代田・常磐緩行線「新松戸」駅から徒歩６分の立地にある１階テナントのご紹介です。前面ガラス張りの外観が特徴で、視認性が高く、さまざまな業種に適しています。
  • 倉庫５．６㎡！

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      アピールポイント

      【物件の特徴】
      １フロア１テナントで独立性があり、開放的なレイアウトが可能。
      ＊＊建物面積１２０．９２㎡＊＊と広々としたスペース。
      南向きで採光良好。明るい店内を演出できます。
      飲食店相談可能（軽飲食・その他飲食店）。
      都市ガス完備で、飲食や美容関連の業種にも最適。
      保証人不要プラン対応。

      【駐車場・アクセス】
      物件前に軽自動車２台分の無料駐車スペースあり
      その他、近隣に契約駐車場（８台分）あり（別途１１，０００円／月）
      自転車・バイク置場無料
      南８ｍの公道に面し、アクセスしやすい立地

      【周辺環境】
      新松戸駅から徒歩圏内の利便性の高いエリア。
      周辺には飲食店・コンビニ・スーパーなどの商業施設が充実。
      １種住居地域内のため、住宅エリアのニーズにも対応可能。

      視認性の高いガラス張りの外観と広々とした店内が魅力のこの物件。＊＊新松戸エリアで事業を展開したい方におすすめの一軒です。＊＊詳細や内覧については、お気軽にお問い合わせください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩6分
      その他交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩24分
      ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩15分
      所在地 千葉県松戸市新松戸１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 52.8万円 管理費等 22,000円
      敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 3.3ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月　　その他償却条件：契約終了時３ヶ月償却（３年未満５か月償却）
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 看板使用料（使用する場合）：5,500円/月 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.4435万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　１フロア１テナント　保証人不要
      設備 都市ガス　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 賃貸保証等：加入要（【日本セーフティ】初回契約保証料：賃料等月総額の１００％、継続保証料：賃料総額１０％）
      主要採光面：南

      向き
      フリーレント：1ヶ月
      使用部分面積 120.92㎡ 坪数 36.57坪
      土地面積 - 築年月 1991年4月(築34年3ヶ月)
      建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　無料　空き8台　　備考：物件前に軽自動車２台可（無料）、その他、本物件より２０ｍの距離に３台、１５０ｍの距離に２台、２７０ｍの距離に３台（２０２５．３上旬）各月額１１，０００円 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料 接道状況 南8.0m 公道 接面13.5m
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年09月中旬
      更新料 新賃料 1.5ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6985609591 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/17 次回更新予定日 2025/07/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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