貸事務所(一部) 船橋市 前原西２丁目 (津田沼駅) の貸事務所(一部)

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賃料 8.03万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 8.03万円
交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩1分
所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
築年月 1982年5月(築44年) 使用部分面積 31.92㎡ 坪数
/坪
単価		 9.65坪／0.8317万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ご要望があれば、洗濯機置場に防水バンを設置可（貸主負担）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩1分
    その他交通 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩6分
    京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分
    所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.03万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 8.03万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8317万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　リフォーム　保証人不要
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料等総額の８０％から
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    ・バイクは５０ｃｃ迄。自転車、バイクとも使用料１年分前払（解約

    時返金なし）
    ・ＴＶモニター付きインターホン　鏡付きシューズボックス
    ・警備会社による夜間警備あり（２０時～翌５時）
    ・管理組合の面談・許可が必要（店舗、民泊は不可）１階エントランスに社名掲示可能（有料）
    ・楽器相談（２０時～翌９時音量注意、ピアノ等搬入時：届出必要）
    ・禁煙
    ・告知事項あり
    使用部分面積 31.92㎡ 坪数 9.65坪
    土地面積 - 築年月 1982年5月(築44年)
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 地上13階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989226291
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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