貸事務所(一部) 優企画ビル 302

お気に入りに追加

賃料 7.92万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩5分
所在地 千葉県船橋市宮本３丁目
築年月 1988年11月(築37年2ヶ月) 使用部分面積 23.14㎡ 坪数
/坪
単価		 6.99坪／1.1315万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
■大神宮下駅・船橋競馬場駅徒歩５分、利便性の高い立地。２４時間利用可能で、土日祝日も使用できます。南向き採光の明るいオフィス。共用部に男女別トイレ完備。お気軽にお問い合わせください。

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ■船橋市宮本３丁目「優企画ビル」３０２号室の貸事務所のご紹介です。京成本線「大神宮下」駅・「船橋競馬場」駅から徒歩５分とアクセス良好。ＪＲ船橋駅や大型商業施設「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」も徒歩圏内で、利便性に優れた環境です。

      専有面積は２３．１４㎡で、少人数オフィスや個人事業主の方にも適した規模。南向きの窓から採光が入り、明るく快適な執務環境を実現します。ビル内はエレベーター完備で移動もスムーズ。共用部には男女別トイレがあり、衛生面でも安心です。

      設備としては給湯・エアコンを完備し、２４時間利用可能。土日祝日も使用できるため、自由度の高い働き方に対応します。袖看板の利用も可能で、来客や地域への視認性を高めることができます（利用時は月額１１，０００円）。

      周辺にはコンビニ、飲食店、ショッピング施設が揃い、利便性が高く、従業員の通勤や日常利用にも便利な立地です。船橋市内で手頃なサイズのオフィスをお探しの方は、ぜひご検討ください】。

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩5分
      その他交通 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩5分
      所在地 千葉県船橋市宮本３丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 7.92万円 管理費等 11,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 駐輪ステッカー：330円 造作譲渡 -
      維持費等 袖看板（使用時）：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
      権利金 - 坪単価 1.1315万円
      建物名・部屋番号 優企画ビル 302
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
      設備 エレベーター　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回月額総賃料の１５０％、毎年更新時総賃料１０％
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      当初契約期間内に解約した場合、賃料１ヶ

      月分の短期解約違約金あり。
      更新料は更新事務手数料として、新賃料１ヶ月分と消費税が発生します。
      使用部分面積 23.14㎡ 坪数 6.99坪
      土地面積 - 築年月 1988年11月(築37年2ヶ月)
      建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　15,400円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6987465470 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/29 次回更新予定日 2025/12/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。